Trouver un logement pour un étudiant présente de nombreuses difficultés telles que le prix du loyer mais aussi la sélection effectuée par les bailleurs, qui cherchent à avoir le meilleur dossier possible, c’est-à-dire un garant solide sur qui se retourner si l’étudiant venait à ne pas pouvoir assumer ses loyers. Cette sélection devenant discriminatoire pour […]
Étiquette : immobilier
Concerne le domaine de l’immobilier : achat, vente, investissement, crédit immobilier, assurance, rentabilité
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société civile qui a un objet immobilier. C‘est un montage juridique qui permet l’achat et la gestion d’un bien immobilier à plusieurs personnes (il faut être au moins deux). La SCI sera la propriétaire du bien et les personnes associées dans la SCI seront propriétaires de celle-ci. Avec […]
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour y habiter ou le louer ? Pour cela vous sollicitez votre banque pour obtenir un crédit immobilier. Votre banquier va s’entourer de différentes garanties afin de s’assurer du remboursement du prêt. Il va exiger deux types de garantie : une assurance emprunteur, dont je vous ai déjà parlé sur ce […]
Il existe de nombreux courtiers en crédit immobilier comme Empruntis, MeilleurTaux.com, CAFPI, ACE, etc. A quoi servent-ils ? Avez-vous un intérêt à passer par eux ? Pourquoi ? Un courtier en crédit immobilier est un intermédiaire que vous allez mandater pour faire à votre place vos démarches de recherche d’un financement et d’assurances pour votre bien immobilier. Le […]
Il existe de nombreux types de prêts immobiliers bénéficiant d’aides ou dit « prêts réglementés » qui répondent à différents critères : Achat dans le neuf ou l’ancien, résidence principale, investissement, fonctionnaire ou salarié du privé, primo accédant, etc. Les critères peuvent être complexes, on a vite fait de s’y perdre. Nous allons détailler ces prêts réglementés […]
Il existe de nombreux types de prêts bancaires : à taux fixes, à taux révisables, à taux révisables capés, modulables, prêts relais, prêt « in fine », etc.. Il est important de bien maîtriser ces différentes notions, car en s’engageant sur une durée de 15, 20 ou 25 ans, le coût financier de l’opération peut très vite être […]
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