Il existe de nombreux courtiers en crédit immobilier comme Empruntis, MeilleurTaux.com, CAFPI, ACE, etc. A quoi servent-ils ? Avez-vous un intérêt à passer par eux ? Pourquoi ? Un courtier en crédit immobilier est un intermédiaire que vous allez mandater pour faire à votre place vos démarches de recherche d’un financement et d’assurances pour votre bien immobilier. Le […]
La loi de finances 2017 prévoit la mise en place au 1erJanvier 2019 du prélèvement à la source de l’impôts sur le revenu. L’objectif du prélèvement à la source est de supprimer le décalage entre la perception des revenus et leur imposition. Par exemple : en 2018 nous payons nos impôts sur nos revenus de 2017. […]
Il est important de savoir calculer la rentabilité d’un bien immobilier car elle va intervenir dans votre choix lors de l’achat d’un bien. Comment calculer la rentabilité ?
Quels sont les meilleurs placements selon son âge ? Comment se construire un patrimoine ? A quel âge commencer ? Quelles les solutions d’épargne selon son âge ? Quand commencer à préparer sa retraite ? Acheter ou louer son logement ? Beaucoup de questions auxquelles je vais tenter de répondre. Tout d’abord, il n’y a pas d’âge pour commencer à […]
Investir dans l’immobilier locatif nécessite en général un budget assez important et du temps : choix du logement, frais de notaire, travaux, recherche d’un locataire, états des lieux, entretien du logement, etc. Il existe aussi le risque de ne pas pouvoir louer pendant un certain temps ou les impayés, ce qui va réduire la rentabilité de […]
Comment comparer les taux d’intérêts ? Ou d’une manière plus générale, comment comparer deux offres de prêts ? Une variation du taux entraîne une variation du coût du crédit, mais attention à ne pas vous focaliser uniquement sur le taux du crédit. En effet, une publicité d’une banque avec un taux d’intérêts intéressant a peut-être attirée votre […]
En Bourse, il existe de nombreux types d’ordres d’achats et de ventes, chacun a ses spécificités, ses risques et sont plus ou moins compliqués à mettre en œuvre. Parmi ceux-ci, l’ordre à cours limité est l’ordre préféré des investisseurs en Bourse, parce que c’est celui qui évite les mauvaises surprises. Nous allons détailler les avantages […]
La Bourse est l’investissement qui sur le long terme offre la meilleure rentabilité. Mais c’est aussi un investissement qui nécessite des connaissances de base, de se tenir informer mais surtout nécessite beaucoup de pratique. J’ai rédigé plusieurs articles sur les différentes étapes à suivre pour investir en Bourse. Ici je vais les résumer afin que […]
Trouver un logement pour un étudiant présente de nombreuses difficultés telles que le prix du loyer mais aussi la sélection effectuée par les bailleurs, qui cherchent à avoir le meilleur dossier possible, c’est-à-dire un garant solide sur qui se retourner si l’étudiant venait à ne pas pouvoir assumer ses loyers. Cette sélection devenant discriminatoire pour […]
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société civile qui a un objet immobilier. C‘est un montage juridique qui permet l’achat et la gestion d’un bien immobilier à plusieurs personnes (il faut être au moins deux). La SCI sera la propriétaire du bien et les personnes associées dans la SCI seront propriétaires de celle-ci. Avec […]
Placer son argent à court terme, veut dire le placer de telle sorte qu’il rapporte mais qu’il soit disponible à tout moment ou au moins récupérable rapidement. C’est une épargne de sécurité, qui doit permettre de faire face à une dépense non prévue, telle que la réparation d’un véhicule. Les principales solutions de placement permettant […]
Comment placer l’argent de votre enfant ? Papy et Mamie vont lui donner des étrennes, vous, parents, vous allez peut-être décider, dès sa naissance, de lui verser une petite somme tous les mois. C’est une excellente idée, sur la durée l’effort sera faible pour vous, mais avec la magie des intérêts composés, vous allez pouvoir lui […]
Les taux des crédits immobiliers sont très bas et ils continuent de baisser. Sur 20 ans vous pouvez emprunter entre 2,7% et 3%. Si vous avez un projet immobilier, c’est le moment de vous lancer. Si vous avez déjà des crédits immobiliers souscrits depuis plus de 2 ans et pour lesquels il reste encore plusieurs […]
Savez-vous comment sont calculés les intérêts de vos livrets d’épargne tels que le livret A ou les livrets d’épargne à taux réglementés ? Il y a une règle importante à connaître afin d’optimiser vos dépôts et retraits de votre livret : C’est la règle de la quinzaine. C’est le principe qui est en général appliqué par les […]
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour y habiter ou le louer ? Pour cela vous sollicitez votre banque pour obtenir un crédit immobilier. Votre banquier va s’entourer de différentes garanties afin de s’assurer du remboursement du prêt. Il va exiger deux types de garantie : une assurance emprunteur, dont je vous ai déjà parlé sur ce […]
Je m’appelle Gildas RIOU. J’ai créé Apprendre-mesFinances pour partager de manière simple et concrète mes connaissances en finances personnelles. Le but est de vous aider à gérer votre comptabilité, comprendre les produits d’épargne, apprendre à investir en Bourse et dans l’immobilier.
Ensemble construisons une stratégie d’investissement !
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